Name: Maison 82 m² à Anglet
SKU: 773B12F20C7B443D
Price: 957000 EUR
Availability: InStock

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957 000 €

82 m² / 1 213 m²

4 pièces

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Située dans le secteur prisé d'Aguilera / Chassin, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel et s'implante sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 200 m², exposée plein sud.

Le jardin accueille un cabanon en bois, équipé en eau et en électricité, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

Parfaite pour un projet de vie sur mesure, la propriété présente de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Elle se compose actuellement de :

Trois chambres
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-*ouverte
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Un vaste garage de 55 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Situation privilégiée, entre le centre de Biarritz et les 5 Cantons, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Référence: 773B12F20C7B443D
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage anglet maisons à vendre anglet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr