Name: Appartement
SKU: CCCE7D6F1AA2458D
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

22 m²

1 pièce

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À seulement quelques minutes du centre-ville et de la Grande Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et proche des commerces et des transports.

Situé en rez-de-chaussée, le studio se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de vente meublée et équipée.

Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, adapté tant à la location saisonnière qu'à la location courte ou longue durée.
Surface CARREZ : 22.69 m²

Référence: CCCE7D6F1AA2458D
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 86 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr