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Maison 168 m² à Pradines
— Pradines 46090 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison quercynoise de plain-pied aux portes de Cahors
Dans un hameau paisible à proximité de Cahors, découvrez cette authentique maison quercynoise de plain-pied offrant plus de 168 m² habitables.
Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez sa cuisine équipée, sa salle à manger conviviale, ainsi qu'un magnifique salon de plus de 60 m² avec une superbe hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et chaleureux.
Côté extérieur, la propriété propose de nombreux atouts :
2 garages
Plusieurs caves
Système d'arrosage automatique
Source naturelle
Le tout sur un terrain piscinable, offrant une vue dégagée sur les vignes, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant.
Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à 5 minutes des commerces et écoles en voiture.
Dans un hameau paisible à proximité de Cahors, découvrez cette authentique maison quercynoise de plain-pied offrant plus de 168 m² habitables.
Elle se compose de 6 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez sa cuisine équipée, sa salle à manger conviviale, ainsi qu'un magnifique salon de plus de 60 m² avec une superbe hauteur sous plafond, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et chaleureux.
Côté extérieur, la propriété propose de nombreux atouts :
2 garages
Plusieurs caves
Système d'arrosage automatique
Source naturelle
Le tout sur un terrain piscinable, offrant une vue dégagée sur les vignes, parfait pour savourer le calme et la beauté du paysage environnant.
Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à 5 minutes des commerces et écoles en voiture.
Référence: 92164D95F07946BD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 168 m² à Pradines
244 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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