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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de type 4 - 13011 - Résidence sécurisée - balcon
— Marseille-11e 13011 —
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Orpi vous présente en exclusivité un bel appartement de type 4 situé sur le secteur des Caillols/ Proche tramways- 13011 Marseille.
Au coeur d'une résidence arborée au calme et sécurisée, cet appartement d'environ 75 m² en rez-de-chaussée sur-élevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie climatisée de plus de 34 m², idéale pour recevoir, avec dans le prolongement un balcon exposé Est pour profiter en toute tranquillité de cet extérieur.
La cuisine semi-ouverte est aménagée allie praticité et confort au quotidien avec sa loggia attenante.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles. WC séparés. Nombreux placards. Possibilité d'une troisième chambre.
Pour plus de rangement l'appartement est doté d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.
Charges de copropriété mensuelle : 130 € ( eau froide, gardien, communs).
Idéal premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4672
Au coeur d'une résidence arborée au calme et sécurisée, cet appartement d'environ 75 m² en rez-de-chaussée sur-élevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie climatisée de plus de 34 m², idéale pour recevoir, avec dans le prolongement un balcon exposé Est pour profiter en toute tranquillité de cet extérieur.
La cuisine semi-ouverte est aménagée allie praticité et confort au quotidien avec sa loggia attenante.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée aux prestations actuelles. WC séparés. Nombreux placards. Possibilité d'une troisième chambre.
Pour plus de rangement l'appartement est doté d'une cave.
Stationnement libre dans la résidence.
Charges de copropriété mensuelle : 130 € ( eau froide, gardien, communs).
Idéal premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4672
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de type 4 - 13011 - Résidence sécurisée - balcon
200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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