Name: Studio À Vendre LA ROCHELLE Centre Ville
SKU: FW19-A77-88T
Price: 153700 EUR
Availability: InStock

153 700 €

25 m²

1 pièce

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Situé en plein cœur du centre-ville de LA ROCHELLE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et du Vieux-Port.

25 M² fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son véritable atout : une entrée totalement indépendante de la copropriété, offrant une grande autonomie et un accès privatif.

Idéal pour un pied-à-terre rochelais, un premier achat ou un investissement locatif.
Rapport locatif saisonnier juillet aout 4 000€
Louer en meublé au mois 600€ de septembre a juin.
Locataire en place jusqu'au 7 septembre
Référence agence : 7671

Référence: FW19-A77-88T
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2024

Coûts annuels estimés : 570 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr