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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Paris (75012) – picpus/nation - studio – 17m2 – très calme – très lumineux – dernier étage - vue dégagée sur cour arborée – gard
— Paris-12e 75012 —
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Dans le quartier recherché de PICPUS, découvrez ce charmant studio rénové de 16,48m2 CARREZ, situé au 5È ET DERNIER ÉTAGE d'un immeuble calme avec GARDIEN.
TRÈS LUMINEUX grâce à son exposition NORD-EST (dominante est), il offre une très agréable VUE DÉGAGÉE SUR COUR, garantissant TRANQUILLITÉ ET SÉCURITÉ au quotidien.
IDÉALEMENT SITUÉ au cœur du 12è arrondissement, le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : COMMERCES DE PROXIMITÉ, MARCHÉS, RESTAURANTS ET SERVICES au pied de l'immeuble.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : proximité de BERCY, GARE DE LYON, NATION
EXCELLENTE DESSERTE :
°Ligne 6 station Dugommier
°Ligne 8 station Daumesnil
°De nombreux bus
Et pour les moments de détente, LE BOIS DE VINCENNES et LA COULÉE VERTE RENÉ-DUMONT à quelques minutes seulement.
OPTIMISÉ et prêt à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Adresse recherchée et parfaitement connectée.
Une opportunité rare alliant QUALITÉ DE VIE, CENTRALITÉ ET POTENTIEL PATRIMONIAL.
Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] (réf. 606257 )
TRÈS LUMINEUX grâce à son exposition NORD-EST (dominante est), il offre une très agréable VUE DÉGAGÉE SUR COUR, garantissant TRANQUILLITÉ ET SÉCURITÉ au quotidien.
IDÉALEMENT SITUÉ au cœur du 12è arrondissement, le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre : COMMERCES DE PROXIMITÉ, MARCHÉS, RESTAURANTS ET SERVICES au pied de l'immeuble.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : proximité de BERCY, GARE DE LYON, NATION
EXCELLENTE DESSERTE :
°Ligne 6 station Dugommier
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Et pour les moments de détente, LE BOIS DE VINCENNES et LA COULÉE VERTE RENÉ-DUMONT à quelques minutes seulement.
OPTIMISÉ et prêt à vivre, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) [Coordonnées masquées] (réf. 606257 )
Référence: 830031536296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 55 €.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris (75012) – picpus/nation - studio – 17m2 – très calme – très lumineux – dernier étage - vue dégagée sur cour arborée – gard
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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