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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre 105m², 3 chambres sur 1 hectare de terrain + 3ha de terrain indépendants supplémentaires 78 000 €
— La Celle-Dunoise 23800 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 105m², à rénover, 3 chambres, vendue avec plus de 4,5 hectares de terrain sans aucune mitoyenneté ni vis à vis, située à 2 min de La Celle-Dunoise, classé parmi les plus beaux petits villages de France, en plein coeur de la magnifique vallée des Peintres, 20 min de Guéret
Cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de nature, avec son cachet ancien et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une cuisine meublée ouverte sur salle à manger de 26m², une pièce de vie avec salon de 26m², une salle de bain avec WC
À l'étage, 3 chambres de 12, 13 et 13m²
Au-dessus un grenier aménageable de 38m²
Grange de 67m² à restaurer sur le côté de la maison avec ancienne petite maison à rénover de 29m² au sol sur 2 niveaux, parfaite pour un gîte, atelier ou maison d'amis
Terrain de plus d'1 hectare devant la maison, idéal pour projet nature ou animaux
3,4 hectares supplémentaires sont vendus (proche de la maison)
Situation exceptionnelle dans un village de caractère très recherché, proche de la rivière
Environnement paisible et verdoyant
Charme de l'ancien : pierres, poutres, volumes, fort potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte)
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
A découvrir rapidement 78 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 605984 )
Cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de nature, avec son cachet ancien et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une cuisine meublée ouverte sur salle à manger de 26m², une pièce de vie avec salon de 26m², une salle de bain avec WC
À l'étage, 3 chambres de 12, 13 et 13m²
Au-dessus un grenier aménageable de 38m²
Grange de 67m² à restaurer sur le côté de la maison avec ancienne petite maison à rénover de 29m² au sol sur 2 niveaux, parfaite pour un gîte, atelier ou maison d'amis
Terrain de plus d'1 hectare devant la maison, idéal pour projet nature ou animaux
3,4 hectares supplémentaires sont vendus (proche de la maison)
Situation exceptionnelle dans un village de caractère très recherché, proche de la rivière
Environnement paisible et verdoyant
Charme de l'ancien : pierres, poutres, volumes, fort potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte)
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
A découvrir rapidement 78 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 605984 )
Référence: 830031191888
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre 105m², 3 chambres sur 1 hectare de terrain + 3ha de terrain indépendants supplémentaires 78 000 €
78 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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