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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon de 68m² 2 chambres avec vue exceptionnelle sur vallée et chateau de Puyguillon 2998m² de terrain 117 500€
— Fresselines 23450 —
Nos partenaires locaux
EXCEPTIONNEL ! Situé au cœur du charmant village de Fresselines, dans la célèbre Vallée des Peintres, ce ravissant pavillon de plain-pied de 68 m² avec ses 2 chambres, vous séduira par son environnement exceptionnel et sa vue imprenable sur la vallée ainsi que sur le château de Puyguillon.
Implantée sur un agréable terrain de 2 998m² ouvert sur la nature, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 30m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et une douche ainsi que des WC séparés.
De la maison, nous pouvons accéder à un très grand garage de 75m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, idéal pour les moments de détente. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie aux beaux jours.
Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
A découvrir rapidement 117 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 605982 )
Implantée sur un agréable terrain de 2 998m² ouvert sur la nature, la maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 30m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire et une douche ainsi que des WC séparés.
De la maison, nous pouvons accéder à un très grand garage de 75m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, idéal pour les moments de détente. Une terrasse permet de prolonger les espaces de vie aux beaux jours.
Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
A découvrir rapidement 117 500 €
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] (réf. 605982 )
Référence: 830036464297
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon de 68m² 2 chambres avec vue exceptionnelle sur vallée et chateau de Puyguillon 2998m² de terrain 117 500€
117 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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