Au cœur de Rostrenen, dans un environnement calme et central, je vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux, aujourd'hui repositionnée sur le marché avec une mise à prix attractive de 174 000 € FAI !
Derrière sa façade en pierre, cette propriété développe 214 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposez en plus d'un T1 indépendant de 38 m² au rdc, idéal pour une activité professionnelle, un revenu locatif ou une suite parentale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale avec cheminée en granit, menant à un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, cellier et wc séparés.
En descendant au rez-de-jardin par l'escalier pierre, un espace de 38 m² avec accès direct à l'extérieur permet d'imaginer un grand salon ou un atelier. Une buanderie et une cave complète ce niveau
Les 2 étages accueillent les 5 chambres, accompagnées de 2 pièces d'eau et 2 wc.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 320 m² sans vis-à-vis constitue un véritable atout en plein centre-ville.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la surface, la configuration et le potentiel en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de valorisation.
Chauffage électrique et à granule, tout à l'égout.
Plus de photos et renseignements sur mon site Optimhome Myriam David
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27/05/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 605523 )
Derrière sa façade en pierre, cette propriété développe 214 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposez en plus d'un T1 indépendant de 38 m² au rdc, idéal pour une activité professionnelle, un revenu locatif ou une suite parentale.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale avec cheminée en granit, menant à un vaste séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, cellier et wc séparés.
En descendant au rez-de-jardin par l'escalier pierre, un espace de 38 m² avec accès direct à l'extérieur permet d'imaginer un grand salon ou un atelier. Une buanderie et une cave complète ce niveau
Les 2 étages accueillent les 5 chambres, accompagnées de 2 pièces d'eau et 2 wc.
À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 320 m² sans vis-à-vis constitue un véritable atout en plein centre-ville.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la surface, la configuration et le potentiel en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de valorisation.
Chauffage électrique et à granule, tout à l'égout.
Plus de photos et renseignements sur mon site Optimhome Myriam David
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27/05/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 605523 )
Référence: 830038864668
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère 5 chambres – T1 – Jardin – Coeur de Rostrenen
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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