Name: T3 avec jardin - residence recente
SKU: 00793225
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

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SOLUTIONS CLES HABITAT

138 000 €

65 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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EXCLUSIVITE - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 65 m² avec un jardin.

Situé à l'extérieur du centre ville (sur la route de Poulx), ce logement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter du calme.

Les atouts du bien :

Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés, une grande terrasse, un jardin et deux place de parking.

Actuellement loué 785 euros charges comprises jusqu'au 13/12/2027 au plus tard. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Informations financières :
Taxe Foncière : 1179€ ;
Charges annuelles : 1 892€.

Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.

Référence: 00793225
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2024

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr