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Oillic Paysagiste

à Le Gres

T3 traversant - terrasse et parking - parc du garroussal

Name: T3 traversant - terrasse et parking - parc du garroussal
SKU: MC421327
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

— Colomiers 31770 —

162 000 €

63 m²

3 pièces

KELLER WILLIAMS ADVANCE

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Venez découvrir ce beau T3 traversant situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente.

Cet appartement offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains permettant d'accueillir une machine à laver le linge, un beau séjour de 27.93 m² avec une cuisine entièrement aménagée.

Vous profiterez de bons moments de détente sur sa terrasse sans vis à vis et plein sud !

Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol pour votre véhicule.

Il est précisé que les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Ne manquez pas cette opportunité , contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Référence: MC421327
Bien en copropriété. Nombre de lots : 161. Charges de copropriété : 184 €.

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr