A CASTELGINEST, ce spacieux T3 de 62 m2 niché en rez-de-jardin d'une résidence arborée de standing Monné Decroix avec piscine, à deux pas des commerces et transports.
Belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un beau jardin intime, sans vis à vis, d'environ 50 m2.
Côté nuit vous trouverez une grande chambre avec placard de 13 m2, et une autre pièce avec salle d'eau (douche à l'italienne) et espace modulable pour un dressing ou espace bureau.
Pour votre confort, deux places de parkings (une en sous-sol, une en aérien) viennent compléter le bien.
- Idéal pour logement à accessibilité facilitée.
- Résidence de standing
- Emplacement recherché
- Cadre verdoyant et calme
- Piscine
A visiter sans tarder !
Référence agence : 1195
Belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un beau jardin intime, sans vis à vis, d'environ 50 m2.
Côté nuit vous trouverez une grande chambre avec placard de 13 m2, et une autre pièce avec salle d'eau (douche à l'italienne) et espace modulable pour un dressing ou espace bureau.
Pour votre confort, deux places de parkings (une en sous-sol, une en aérien) viennent compléter le bien.
- Idéal pour logement à accessibilité facilitée.
- Résidence de standing
- Emplacement recherché
- Cadre verdoyant et calme
- Piscine
A visiter sans tarder !
Référence agence : 1195
Référence: FMX4-BQY-0TV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 300. Charges de copropriété : 119 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 avec jardin proche de toutes les commodités - Castelginest
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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