Name: À VENDRE en EXCLUSIVITE - Appartement T4 avec terrasse
SKU: AIEE-RPI-EGA
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

89 m²

4 pièces

ORPI Anthinéa Béziers

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Appartement 89 m² – Lumineux, Spacieux & Idéalement Situé

Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 89 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, des commerces, transports et commodités.

Les atouts de ce bien :
• Un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux
• Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle
• Trois belles chambres adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif
• Une magnifique terrasse de 19 m² pour profiter pleinement des beaux jours
• Des combles offrant un espace de rangement appréciable

Le plus : un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et emplacement privilégié, avec tout à proximité.

Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à Béziers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 151

Référence: AIEE-RPI-EGA
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse beziers appartements au dernier étage beziers appartements avec cuisine indépendante beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr