Situé à Juvignac, dans un quartier calme et agréable à vivre, cet appartement vendu libre de toute occupation offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les commerces du quotidien et le tramway se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.
Spacieux et lumineux, l'appartement se compose de trois chambres et bénéficie d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 7 m² vient compléter les extérieurs.
Le bien dispose à la fois d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche, un vrai confort au quotidien. Situé dans une résidence récente récente, l'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B).
Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme, à proximité de Montpellier.
Spacieux et lumineux, l'appartement se compose de trois chambres et bénéficie d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu'une seconde terrasse de 7 m² vient compléter les extérieurs.
Le bien dispose à la fois d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche, un vrai confort au quotidien. Situé dans une résidence récente récente, l'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B).
Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Un bien complet, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement calme, à proximité de Montpellier.
Référence: 00723893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 197 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un cadre de vie agréable, entre confort et tranquillité
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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