Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison - 4 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Garage - Buanderie - Jardin - Au calme - Proche commodités
— Chuzelles 38200 —
Nos partenaires locaux
La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2021, située à Chuzelles à 5 min à pied des commerces et écoles. Profitez de ses 113m² habitables, parfaitement agencés pour accueillir votre famille avec une suite parentale au rez de chaussée. Le tout sur un terrain spacieux de 880m², idéal pour vos projets d'aménagement extérieur et moments de détente avec une superbe vue sur la nature en zone verte.
Disposition :
Au RDC
- Entrée avec placard
- Piece de vie : 47m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16m²
- WC séparés avec lave mains
- Garage avec buanderie : 26m²
À l'étage :
- 3 chambres lumineuses avec placard mural : 11,81m²-11,81m²-10m²
- Salle de bains : 8,33m²
- WC séparés
- Palier : 4,67m²
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 2021 sur vide sanitaire
- Constructeur " Maison Sérézin "
- Terrain de 880m²
- Garage avec mezzanine, porte motorisée
- Chauffage chaudière gaz
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et palier à l'étage
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Proximité des commodités
- Fibre
- Vue champs culture bio
- Reliée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1040€
- DPE 88 [C] GES 14 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1080€ et 1520€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Disposition :
Au RDC
- Entrée avec placard
- Piece de vie : 47m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16m²
- WC séparés avec lave mains
- Garage avec buanderie : 26m²
À l'étage :
- 3 chambres lumineuses avec placard mural : 11,81m²-11,81m²-10m²
- Salle de bains : 8,33m²
- WC séparés
- Palier : 4,67m²
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 2021 sur vide sanitaire
- Constructeur " Maison Sérézin "
- Terrain de 880m²
- Garage avec mezzanine, porte motorisée
- Chauffage chaudière gaz
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et palier à l'étage
- PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Proximité des commodités
- Fibre
- Vue champs culture bio
- Reliée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1040€
- DPE 88 [C] GES 14 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1080€ et 1520€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM29397-1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 4 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Garage - Buanderie - Jardin - Au calme - Proche commodités
409 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)