Name: Appartement type 3 - proche place luton
SKU: 2523-13493
Price: 146100 EUR
Availability: InStock

146 100 €

62 m²

3 pièces

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Vous aimez le charme de l'ancien, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses.
Le bien comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un cachet préservé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les charges annuelles sont de 1541€.
C'est un logement en copropriété de 56 lots.
Classe énergie : F - Réf. : 2523-13493
(consommation énergétique excessive)

À visiter sans tarder.

Référence: 2523-13493
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 128 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr