Name: Maison à vendre Hennebont
SKU: 415533-SUBLIMON
Price: 241600 EUR
Availability: InStock

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241 600 €

80 m² / 948 m²

4 pièces

Sublimons

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Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison de campagne de 1794 avec dépendances.

Située dans un secteur recherché de la commune d'Hennebont, à proximité de toutes les commodités, cette maison de charme datant de 1794 vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une traversante, une salle de bains et un petit grenier.

Un bâtiment attenant reste à rénover selon vos envies pour agrandir l'espace de vie ou créer un logement indépendant.

Un hangar et un appentis viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et de campagne à deux pas de la ville.

Visite virtuelle disponible sur notre site https://sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914782891

Référence: 415533-SUBLIMON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 978 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr