Name: Appartement 3 Chambres Sans Vis-à-Vis
SKU: UJX7-UEZ-GQM
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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illiCO Travaux CYSOING

à Cysoing

349 000 €

93 m²

4 pièces

ORPI Templeuve Centre

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À Templeuve-en-Pévèle, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des centres de santé.
Il s'agit d'un appartement au dernier étage d'un batîment sécurisé et calme avec une belle exposition et une vue dégagée.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. La partie nuit comporte 3 chambres et une salle de bain.
L'agencement de l'appartement a été vraiment bien pensé : les pièces de vies et la partie nuit sont séparées par le hall d'entrée permettant la tranquilité des occupants dans la vie de tous les jours.

Ce bien dispose d'un beau balcon de plus de 35m² avec vue sur la nature et sans aucun vis-à-vis.

Les + :
- 2 places de stationnements privatives
- Une orientation Sud-Est
- Un garage à vélo
- Encore sous garantie décennale

Nombre de lots dans la copropriété. : 110 lots (dont 47 lots d'habitation).
Quote-part de charges de copropriété : 1830,29 euros /an soit 152,52 euros/mois.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 2000

Référence: UJX7-UEZ-GQM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 152 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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