Name: Appartement lumineux avec balcon – Compiègne
SKU: DJXJ-NWI-XNH
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

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à Margny-Les-Compiegne

172 000 €

82 m²

4 pièces

Orpi Cegit Immo Compiègne

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Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,81 m² situé au 1er étage, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, et d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², exposée plein sud avec balcon filant.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins dans le double séjour.

Une cave complète ce bien.

Les + : luminosité, environnement calme, balcon, potentiel d'aménagement, proximité écoles, commerces et transports.

À visiter sans tarder !

Bien proposé à la vente par Mélody PICARD, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 518 641 691 000 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9992

Référence: DJXJ-NWI-XNH
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr