Clos banet - exclusivite t4 traversant + grenier

PERPIGNAN — CLOS BLANET — Appartement traversant 4 pièces 101 m² — Vue Canigou — 2 grands balcons

Idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé du Clos Blanet, au calme, cet appartement traversant et lumineux

Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, il développe une surface habitable de 101 m² loi Carrez et bénéficie d'une double orientation qui garantit luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.

Le séjour spacieux s'ouvre sur une belle vue dégagée sur le Canigou, véritable tableau vivant offert depuis le confort de votre salon. La cuisine, prolongée par un grand balcon de 9 m², invite à profiter des repas en plein air face à ce panorama exceptionnel.
Côté nuit, les chambres bénéficient d'un second balcon de 8,40 m², espace privilégié pour un moment de détente au calme

Grenier privatif au dernier étage

Le bien affiche un DPE classé C
Taxe foncière : 1 857 €/an
Charges de copropriété : 1 077 €/an (hors consommation d'eau individuelle), soit environ 89 €/mois