Très beau T3 53m2 refait à neuf - actuellement loué, libre fin d'année

CrossWay-iMMO centre Alsace vous propose cet appartement T3 de 53m2, hyper centre à Colmar.

Au rez-de chaussée d'un immeuble de caractère, il a été entièrement rénové en 2024.

Actuellement loué 650€/mois + 50€ de charges, il est disponible fin de cette année (échéance du bail 31/12/2026).
Achat possible avec maintien du locataire : investissement locatif clé en main avec revenus immédiats.

Vous aurez à disposition :
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une cuisine neuve équipée (plaque de cuisson, hotte, four encastré, nombreux rangements)
• une salle d'eau,
• des toilettes indépendants.
En annexe :
• une cave de 13 m².

Appartement entièrement rénové en décembre 2024 :
sols, murs, plafonds, parquets sapin massif dans toutes les pièces (hors cuisine, WC et salle d'eau).
Fenêtres PVC oscillo-battantes neuves, volets roulants électriques, VMC, thermostat.
Chauffage individuel au gaz avec radiateurs à têtes thermostatiques.
Belle hauteur sous plafond : 2,70 m
Bonnes performances énergétiques DPE : D
Très faibles charges de copropriété 69€/mois

Proche de toutes commodités, services publics et offre de soins.

Ce bien est proposé au prix de 147.000€ Honoraires d'Agence Inclus

Contacter Claude Cossutta - dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar.
https://www.crossway-immo.com/contact
agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS à Strasbourg - Ei - RSAC : 83[Coordonnées masquées]10

Appartement soumis au statut de copropriété.
Copropriété composée de 8 lots
Charges prévisionnelles de copropriété : 828€/an (69€/mois)
Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficulté
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 20/04/2026 par Claude Cossutta [Coordonnées masquées], RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar