Name: T4 85 m² à vendre Secteur Jules Guesde - Parilly
SKU: 28QR-ILL-6GV
Price: 188000 EUR
Availability: InStock

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188 000 €

85 m²

4 pièces

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Secteur Jules Guesde - Parilly, grand et lumineux appartement T4 85 m² à vendre

Situé dans une résidence à taille humaine fermée et bien entretenue, cet T4 traversant Est/Ouest vous propose des surfaces confortables : séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon carrelé, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres faciles à aménager dont une de 15 m², salle de bain, dressing, placard dans l'entrée et un WC indépendant.
Un cellier indépendant sur le palier complète ce bien.

Remis à votre goût, cet appartement sera un cocon confortable pour votre famille.

Son emplacement est idéal. A proximité : groupe scolaire Parilly, les accès grands axes facilités et le pôle commercial Carrefour - Grand parilly et le métro à 5 mn qui vous reliera au centre ville de Lyon en 20 mn.

Appelez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.
Référence agence : 98

Référence: 28QR-ILL-6GV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon venissieux appartements Parilly venissieux achat appartement venissieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr