Name: Appartement - Type 3 avec balcons
SKU: 7622398
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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Maître d'œuvre Thermicien

315 000 €

76 m²

3 pièces

Only l'Agence Immobilière

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Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur sont heureux de vous présenter cet appartement de type T3 de 76 m², situé dans un environnement agréable avec vue sur parc, sur la commune recherchée d'Écully.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.
Vous découvrirez une entrée spacieuse de 10 m², pouvant facilement accueillir un espace bureau ou rangement.

Le séjour lumineux de 25 m² donne accès à deux balcons, permettant de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.
La cuisine séparée de 10 m² complète l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, des atouts pratiques sur le secteur.

Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner.
Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, [Coordonnées masquées], Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI30908.

Référence: 7622398
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr