Name: Maisonette de 89m2 Grand Port Aix les Bains à 100 mètre du Lac avec terrasse , jardin et balcon
SKU: 00790201
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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PAYSAGISTE

à Albens

ECO DESIGN MENUISERIE

425 000 €

79 m²

3 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Madame Bouzidi : O6 67 76 31 3O vous propose :
Au grand port, dans une copropriété très bien entretenue et calme : Les Aiguières :
Maisonette / appartement en duplex au sein de la copro se composant : d'une entrée séparé avec jardinet à l' Est, au RDC : une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour offrant l' accès à une terrasse et un jardin expo Ouest. Un Wc et salle d'eau sur ce même niveau.
R+1 : dégagement avec placard de rangement, une chambre à l'Est , une grande salle de bain, une chambre avec accès sur un grand balcon.
Arrêt de bus à 100 mètre et proche centre ville.
Bien coup de coeur

Référence: 00790201
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-les-bains appartements avec terrasse aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr