Immeuble à vendre ABSCON centre-ville

En exclusivité, venez decouvrir ce bien atypique avec de magnifiques volumes sur la commune d'Abscon (proximité Escaudain, Douai, Valenciennes, Lille; à 2 min des axes autoroutiers)

Composé de:
Au rez de chaussée: un local pouvant avoir une utilité commerciale, anciennement bar PMU
potentiel restauration avec ses annexes (cuisine professionnelle remise aux normes, une salle à rénover, espaces de travail et de réfrigération).Système d'eau et d'évacuation refaits, les plafonds seront également refaits pour la vente.

A l'étage: un superbe appartement d'environ 153 m2, rénové (isolation, électricité, murs, sols parquet, chauffages)
Chauffage électrique dans l'appartement, le reste des pièces système de chauffage à refaire
L'appartement comprend:
- un séjour lumineux
- une cuisine
- un atelier aménagé
- une lingerie
- deux salles de bain
- un boudoir
- 3 grandes chambres (22; 14,6; 16)
- un bureau (8,1 m2)

Dans le prolongement de la première bâtisse, une maison de 75m2 environ à rénover complètement
Le bien comprend également:
Un grand jardin
Un garage de 50 m2
Une cave
Des dépendances
Deux greniers
Huisseries double vitrage et restent quelques simples vitrages
Raccord tout à l'égout
Enorme potentiel
Idéal investisseurs ou projet d'activité indépendante

Venez découvrir le reste des pièces de cet immeuble!
Prenons rendez-vous dès à présent.

Le bien est affiché au prix FAI de 229 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 435 585 - Greffe de DOUAI) Emilie SZCZOTKOWSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951130