À 4 min à pied de la gare de Deuil-la-Barre, 2 pièces lumineux avec jardin privatif et parking

SOUS OFFRE - Imaginez votre futur chez-vous à seulement 4 minutes à pied de la gare Deuil-la-Barre, desservie par la ligne H vous menant à Paris Gare du Nord en à peine 7 minutes. Cet appartement de 54 m², idéalement implanté au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, bénéficie d'un cadre paisible et raffiné avec un jardin privatif de 30 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des rangements astucieux qui conduisent vers un séjour spacieux de 25 m². L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées plein sud, s'ouvre directement sur un jardin clôturé de 40 m², un véritable atout pour un appartement en ville. À côté, une cuisine fonctionnelle de 9 m² vous permet de cuisiner confortablement. La chambre de 12 m² offre également un grand placard intégré, garantissant un espace de rangement performant. La salle d'eau séparée des WC complète l'agencement pratique et confortable de ce logement.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking privative, rares pour cette typologie, facilitant votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année. La copropriété, bien tenue avec 10 lots seulement, présente des charges raisonnables de 230 € par mois incluant l'eau froide, et aucune procédure en cours vient troubler la tranquillité de ce lieu.

Situé dans un quartier vivant et revitalisé, à proximité immédiate de tous les commerces essentiels — supermarché Carrefour Contact, boulangeries, boucherie, pharmacies — ainsi que des services de santé (médecins, dentistes), ce quartier de Deuil-la-Barre est très prisé des familles et jeunes actifs. Les écoles et espaces verts complètent cet environnement dynamique et agréable.

Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien facile d'accès, un premier achat ou un investissement locatif performant, ce 2 pièces propose un cadre de vie alliant confort, sérénité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez rapidement votre conseillère Sylvie Macodia chez IMOP pour convenir d'une visite ou d'une estimation personnalisée.

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.