Longère à fort potentiel à rénover

Située dans un environnement calme, cette longère pleine de charme à terminer de rénover offre un très beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets et de maisons de caractère.
Les atouts du bien :
• 2 chambres existantes avec possibilité d'en créer davantage
• Environ 200 m² habitables possibles après rénovation
• Grande dépendance d'environ 80 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, un agrandissement ou du stockage
• Terrain avec une partie constructible ou piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
• Travaux de rénovation à terminer, permettant de créer une maison totalement à votre goût
• Assainissement individuel à remettre aux normes
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer une maison de caractère avec un fort potentiel d'évolution.

Cette annonce référence 324429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014.

Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr