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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MAISON INDIVIDUELLE 5P - 150m2 + combles - Proche gare
— Saint-Brice-Sous-Foret 95350 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier RÉSIDENTIEL calme et recherché, à seulement 3mn à pied de la gare, découvrez cette belle MAISON INDIVIDUELLE, d'environ 150m2, édifiée sur un TERRAIN de 440m2, avec JARDIN à l'avant et à l'arrière.
La maison se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- un walter closet séparé
- Une cuisine d'été avec accès direct au jardin
- Un box fermé attenant à la maison
A L'ÉTAGE :
- Un séjour lumineux orienté Ouest avec accès à un balcon
- Une salle à manger
- Deux chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain et sa buanderie
- Un walter closet séparé
COMBLES AMÉNAGES :
Espace avec parquet, fenêtres et rangements, offrant un fort potentiel d'aménagement ; bureau, chambre supplémentaire ou dépendance.
LES ATOUTS :
- Double vitrage et volets roulants
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Belle distribution des espaces
- Beau jardin sans vis à vis
- Proximité immédiate des transports
EPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE ALLIANT CALME ET ACCESSIBILITÉ!
Cette annonce référence 330352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- un walter closet séparé
- Une cuisine d'été avec accès direct au jardin
- Un box fermé attenant à la maison
A L'ÉTAGE :
- Un séjour lumineux orienté Ouest avec accès à un balcon
- Une salle à manger
- Deux chambres
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bain et sa buanderie
- Un walter closet séparé
COMBLES AMÉNAGES :
Espace avec parquet, fenêtres et rangements, offrant un fort potentiel d'aménagement ; bureau, chambre supplémentaire ou dépendance.
LES ATOUTS :
- Double vitrage et volets roulants
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau Culligan
- Belle distribution des espaces
- Beau jardin sans vis à vis
- Proximité immédiate des transports
EPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE ALLIANT CALME ET ACCESSIBILITÉ!
Cette annonce référence 330352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330352
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON INDIVIDUELLE 5P - 150m2 + combles - Proche gare
439 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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