Name: Maison en pierre _ 2 chambres_ annexe_ jardin !
SKU: 330473
Price: 179500 EUR
Availability: InStock

179 500 €

77 m² / 715 m²

4 pièces

BSK Immobilier

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** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre située dans un village à 4 km de MAISON-ROUGE ( commerces de proximités, bus avec lignes régulières ) ainsi qu'à 10 km de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ).

Cette maison d'environ 77 m² édifiée sur un terrain de 715 m², vous offre au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine dînatoire, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre.
À l'étage vous disposerez d'une chambre et d'une pièce.
Une annexe attenante divisée en deux partie chaufferie et atelier, ainsi qu'un grenier vient compléter ce bien.
À l'extérieur vous bénéficierez également d'un grand préau, de plusieurs places de stationnement, d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse.

Quelques travaux sont a prévoir.

N'attendez plus, contactez-nous !

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 330473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 179 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 330473
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr