Appartement proximité port de plaisance

Situé dans le quartier historique du POLLET.
Dans un petite copropriété en cour de formation 4 lots
Appartement en duplex RDC / 1 étage d'une surface de 47,54m2 à rafraichir
avec entée indépendante.
Rdc séjour/salon , cuisine , pièce eau + wc
1 étage 2 chambres + petite terrasse extérieur sud.
Chauffage central gaz de ville, faible charge.
Immeuble dont la charpente et la couverture a été entièrement refaite,
les menuiseries double vitrage sont neuve.
Un projet de ravalement de façade est en cour , détail à venir.

Parfait pour un investisseur ou un pied à terre

Cette annonce référence 330495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr