Appartement 3 pièces 63 m² + terrasse Est + parking – Résidence 2019

Situé à Montévrain, dans un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec Val d'Europe, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 63 m², au sein d'une résidence de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue.

Implanté en étage, ce bien offre une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son exposition Est, idéale pour profiter d'une lumière douce dès le matin.

L'agencement se veut fonctionnel et agréable à vivre, avec :
• Une entrée avec espace de rangement
• Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré
• Une salle de bains
• Des WC séparés

Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Les prestations complémentaires :
• Aucun travaux à prévoir
• Une place de stationnement en sous-sol
• Installation prévue pour borne de recharge de véhicule électrique

Côté localisation, tout est réuni pour un quotidien facilité :
• Accès rapide aux centres commerciaux Val d'Europe et Clos du Chêne
• Établissements scolaires à proximité
• Salle de spectacle Le Millésime accessible à pied
• Commerces et services à quelques minutes
• Transports en commun au pied de la résidence
• Accès rapide au RER A

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 330527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 131
Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr