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à Toulouse
Créteil-université / 3 pièces 80 m² /parking/cave
— Creteil 94000 —
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Situé à deux pas du métro ligne 8 et du TVM, découvrez ce bel appartement de 80 m², lumineux et parfaitement agencé, au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.
Les points forts du bien :
-Séjour de 26 m² : un bel espace de vie avec parquet, ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis.
-Cuisine avec verrière : une cuisine spacieuse de 11 m² pleine de cachet, alliant modernité et convivialité.
-Espace nuit généreux : deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², au calme.
-Le vrai plus : une pièce de 5 m², idéale pour aménager un grand dressing, un bureau ou une buanderie.
-Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2015, le ravalement de façade a été réalisé en 2021, et les ascenseurs rénovés en 2022.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif, avec un bon potentiel en colocation.
Transport :TVM (La Haye aux Moines) , Métro 8 (Créteil université)
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 330677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 289 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 023,56 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien :
-Séjour de 26 m² : un bel espace de vie avec parquet, ouvrant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur la verdure sans vis-à-vis.
-Cuisine avec verrière : une cuisine spacieuse de 11 m² pleine de cachet, alliant modernité et convivialité.
-Espace nuit généreux : deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², au calme.
-Le vrai plus : une pièce de 5 m², idéale pour aménager un grand dressing, un bureau ou une buanderie.
-Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2015, le ravalement de façade a été réalisé en 2021, et les ascenseurs rénovés en 2022.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif, avec un bon potentiel en colocation.
Transport :TVM (La Haye aux Moines) , Métro 8 (Créteil université)
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 330677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 289 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 023,56 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330677
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 335 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Créteil-université / 3 pièces 80 m² /parking/cave
289 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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