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Mandelieu-la-Napoule – Studio 24,50 m² avec coin nuit – Résidence avec piscine – Proche plages
— Mandelieu-La-Napoule 06210 —
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À saisir ! Situé dans une résidence sécurisée très recherchée à Mandelieu, ce studio de 24,50 m² avec coin nuit offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Les points forts du bien :
- Surface optimisée : 24,50 m²
- Coin nuit séparé (4 couchages possibles)
- Terrasse exposée plein sud
- Vue dégagée sur la Siagne et le golf
- Calme absolu
- Belle luminosité
Résidence avec nombreuses prestations :
- Piscine extérieure chauffée
- Résidence sécurisée
- Espaces verts soignés
- Aires de loisirs (pétanque, ping-pong, jeux…)
- Animations en saison
- Nombreux services et équipements au sein de la résidence
Emplacement premium :
- À 5 minutes à pied des plages
- Bord de Siagne
- Proche commerces et commodités
- Secteur calme et recherché
Idéal pour :
- Investissement locatif (fort rendement et PATERNITÉ de la location)
- Location saisonnière type Airbnb
- Résidence secondaire
- Premier achat
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un cadre recherché et dynamique.
À visiter sans tarder ! [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 330295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien :
- Surface optimisée : 24,50 m²
- Coin nuit séparé (4 couchages possibles)
- Terrasse exposée plein sud
- Vue dégagée sur la Siagne et le golf
- Calme absolu
- Belle luminosité
Résidence avec nombreuses prestations :
- Piscine extérieure chauffée
- Résidence sécurisée
- Espaces verts soignés
- Aires de loisirs (pétanque, ping-pong, jeux…)
- Animations en saison
- Nombreux services et équipements au sein de la résidence
Emplacement premium :
- À 5 minutes à pied des plages
- Bord de Siagne
- Proche commerces et commodités
- Secteur calme et recherché
Idéal pour :
- Investissement locatif (fort rendement et PATERNITÉ de la location)
- Location saisonnière type Airbnb
- Résidence secondaire
- Premier achat
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, dans un cadre recherché et dynamique.
À visiter sans tarder ! [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 330295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]15.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 568,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330295
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 214 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mandelieu-la-Napoule – Studio 24,50 m² avec coin nuit – Résidence avec piscine – Proche plages
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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