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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villefranche-Sur-Saone
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à Decines-Charpieu
CUISINES AVIVA
à Domarin
Cozynergy
à Toulouse
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
MY KOLOR'Z
à Villefranche-Sur-Saone
T2 au calme – 55 m² – Vue parc sans vis-à-vis – Résidence avec piscine
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
Nos partenaires locaux
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T2 au calme – 55 m² – Vue parc sans vis-à-vis – Résidence avec piscine
À seulement 5 à 6 minutes à pied du centre-ville et de la gare
Accès autoroute (Villefranche-Sud) à 3 km
Commerces et écoles à proximité immédiate
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, ce T2 de 55 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc
• Une cuisine indépendante, équipée
• Une grande chambre avec rangements intégrés
• Une salle de bains avec WC
L'appartement offre un bon potentiel et permet de se projeter facilement selon ses envies.
Annexes & équipements :
• 1 Cave de 5 m2
• Local vélo commun
• 1 Place de stationnement privative
• Résidence sécurisée (portail électrique, interphone)
• Fibre optique
Un cadre de vie rare sur le secteur :
Résidence nichée au cœur d'un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et gardien à l'année.
Charges de copropriété maîtrisées : environ 75 € / mois (incluant notamment l'eau)
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m² en supplément : 20 000 €
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 330403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 5 à 6 minutes à pied du centre-ville et de la gare
Accès autoroute (Villefranche-Sud) à 3 km
Commerces et écoles à proximité immédiate
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 80, ce T2 de 55 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc
• Une cuisine indépendante, équipée
• Une grande chambre avec rangements intégrés
• Une salle de bains avec WC
L'appartement offre un bon potentiel et permet de se projeter facilement selon ses envies.
Annexes & équipements :
• 1 Cave de 5 m2
• Local vélo commun
• 1 Place de stationnement privative
• Résidence sécurisée (portail électrique, interphone)
• Fibre optique
Un cadre de vie rare sur le secteur :
Résidence nichée au cœur d'un parc arboré avec piscine, terrain de tennis et gardien à l'année.
Charges de copropriété maîtrisées : environ 75 € / mois (incluant notamment l'eau)
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14 m² en supplément : 20 000 €
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 330403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI CORGER (EI) immatriculé au RSAC de OULLINS (69600) sous le numéro 93228234600018.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330403
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 au calme – 55 m² – Vue parc sans vis-à-vis – Résidence avec piscine
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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