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T.E.D ZINC

à Saussines

3 pièces avec terrasse, vue sur le parc et le château. 2 stationnements

Name: 3 pièces avec terrasse, vue sur le parc et le château. 2 stationnements
SKU: DOM30913
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

— Castries 34160 —

270 000 €

58 m²

3 pièces

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Au cœur d'un environnement calme et recherché, dans une résidence récente de 2023 aux faibles charges, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un bel extérieur sans vis à vis qui fait toute la différence. Prolongé par le parc naturellement arboré de la résidence, il offre une vue dégagée sur le château de Castries et un cadre verdoyant, également accessible depuis l'espace nuit.

L'agencement est fonctionnel, avec deux chambres disposant de placards, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout conforme aux normes PMR.

Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien.

Un appartement clé en main, dans un cadre paisible, que je vous invite à venir découvrir au plus vite

Référence: DOM30913
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/04/2026

Coûts annuels estimés : 267 € - 362 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr