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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Toulouse – Mermoz T4 meublé 72,28 m² Métro à pied
— Toulouse 31100 —
Nos partenaires locaux
Bel appartement T4 de 72,28 m² entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du métro Mermoz — double opportunité : résidence principale ou investissement locatif clé en main.
Les chiffres
Prix : 169 000 €
Loyer total : 1 170 € HC + 270 € charges / mois
Revenus annuels : 14 040 € HC
Rentabilité brute : ~8,3 %
Charges de copropriété : ~160 €/mois (eau incluse)
Taxe foncière : ~1 258 €/an
DPE : D — double vitrage
Localisation
Secteur Mermoz, accès direct métro ligne B — quartier dynamique, bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs. Vacance locative très faible.
Structure de vente optimisée
Infos
Honoraires à la charge de l'acquéreur et valorisation du mobilier incluse — frais d'acquisition réduits dès la signature, détail communiqué à la signature.
Résidence principale ou investissement — rendement immédiat — ticket d'entrée accessible.
Les chiffres
Prix : 169 000 €
Loyer total : 1 170 € HC + 270 € charges / mois
Revenus annuels : 14 040 € HC
Rentabilité brute : ~8,3 %
Charges de copropriété : ~160 €/mois (eau incluse)
Taxe foncière : ~1 258 €/an
DPE : D — double vitrage
Localisation
Secteur Mermoz, accès direct métro ligne B — quartier dynamique, bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs. Vacance locative très faible.
Structure de vente optimisée
Infos
Honoraires à la charge de l'acquéreur et valorisation du mobilier incluse — frais d'acquisition réduits dès la signature, détail communiqué à la signature.
Résidence principale ou investissement — rendement immédiat — ticket d'entrée accessible.
Référence: DOM29790
Honoraires d'agence de 5.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toulouse – Mermoz T4 meublé 72,28 m² Métro à pied
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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