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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant duplex atypique - lumineux et calme - idéal premier achat ou investissement locatif
— Louveciennes 78430 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Foncia de Marly-le-Roi vous propose en exclusivité ce ravissant duplex plein de charme, situé au sein d'une petite copropriété, offrant calme et convivialité.
Ce bien atypique séduit dès l'entrée par son cachet unique et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec leur propre salle de bains et de deux w.c dont un séparé. Son agencement optimisé permet d'envisager facilement un projet de colocation, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif.
Nichée dans un environnement paisible, la copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 9 minutes à pied de la gare et des commerces, facilitant le quotidien.
Un bien rare sur le secteur.
Ce bien atypique séduit dès l'entrée par son cachet unique et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec leur propre salle de bains et de deux w.c dont un séparé. Son agencement optimisé permet d'envisager facilement un projet de colocation, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif.
Nichée dans un environnement paisible, la copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 9 minutes à pied de la gare et des commerces, facilitant le quotidien.
Un bien rare sur le secteur.
Référence: 00740107
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 92 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmant duplex atypique - lumineux et calme - idéal premier achat ou investissement locatif
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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