Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

GARE à pied ! Appartement 4 pièces de 87 m2

Name: GARE à pied ! Appartement 4 pièces de 87 m2
SKU: 24EB-XOS-MTE
Price: 283500 EUR
Availability: InStock

— Guyancourt 78280 —

283 500 €

87 m²

4 pièces

ORPI Well 'K' Home

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Situé à Guyancourt au cœur du quartier recherché du Parc, venez découvrir cet appartement familial de 87 m2

Appartement traversant et très lumineux, il vous apporte un aménagement convivial associé à beaucoup de rangements.
Il se compose d'une entrée s' ouvrant sur une pièce de vie de 27 m2 donnant accès à une loggia de 6 m2 sans vis-à-vis d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, le coin nuit offre 3 chambres , une autre pièce de 4,5 m2 pouvant servir de dressing, cellier ou lingerie, une salle d'eau confortable et des WC séparés.

Une Place de parking en sous-sol ( box possible ) ainsi qu'une en extérieur complètent ce bien.

À 10 minutes à pied de la Gare et la Proximité immédiate des commerces et écoles.

Contactez notre Agence rapidement pour organiser une visite.
Référence agence : 1036

Référence: 24EB-XOS-MTE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr