Name: Exclusivite - frejus - le lagon bleu
SKU: 00796807
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Baili Aymen

à Le Muy

130 000 €

26 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE

Dans l'agréable résidence du Lagon Bleu, profitez d'un cadre de vie privilégié pour les vacances avec une superbe piscine, plusieurs courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et la présence d'un gardien.

Situé au calme, ce 2 pièces en étage bénéficie d'une belle exposition et d'un agréable balcon.
L'appartement, lumineux, se compose de :

Un séjour avec coin cuisine et placard
Un dégagement
Un WC séparé
Une chambre
Une salle de bains
Un garage complète ce bien.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, de la gare routière centrale et de toutes les commodités.

Contact : Florian TRUFFE – .6 12 31 20 36

Référence: 00796807
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon frejus appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr