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Robin Constant Menuiserie

Maison neuve À Vendre 127 m² 3 chambres terrain 520m² position dominante au calme

Name: Maison neuve À Vendre 127 m² 3 chambres terrain 520m² position dominante au calme
SKU: Q186-UOP-8VL
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

— La Seyne-Sur-Mer 83500 —

560 000 €

127 m² / 520 m²

4 pièces

Orpi Cabinet Barsotti - Immo La Seyne-Sur-Mer

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COUP DE COEUR : A vendre limite à la SEYNE/ SIX FOURS LES PLAGES, très jolie villa lumineuse de 127 m² achevée en 2022 en fond d'impasse implantée sur un terrain de 500m² en position dominante.
Elle dispose au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, qui s'ouvre sur une cuisine dinatoire équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un espace buanderie et au rdc 3 grandes chambre avec placards, une salle de bains ,
Cette villa tout confort classée A est équipée de climatisation réversible ( 4 splits ) , de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un ballon thermodynamique
DPE A
A NE PAS MANQUER
Accès aisé à l'autoroute ( sans les bouchons!) et proche toutes commodités, commerces et écoles
Prix 560.000€
Référence agence : 2166

Référence: Q186-UOP-8VL
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr