Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose cette maison située à Écrouves, dans le secteur résidentiel prisé du Domaine des Hautes Terres, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, cette maison familiale d'environ 153 m2 sur un terrain arboré de 607 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Une maison pensée pour le quotidien... et le confort Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel et accueillant avec dressing, parfait pour une organisation fluide au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale.
L'ensemble donne directement accès à une terrasse agréable et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace nuit bien agencé Quelques marches vous mènent à l'espace nuit composé de :
- 4 grandes chambres lumineuses,
- Un couloir avec dressing,
- 2 salles de bain (douche à l'italienne / baignoire + douche),
- Un WC indépendant.
Parfait pour accueillir toute la famille, télétravailler ou aménager une pièce selon vos envies. Des prestations qui font la différence :
- Sous-sol complet avec garage double et grand atelier
- Double vitrage
- Radiateurs Acova à fluide caloporteur
- Chauffage au sol par panneaux rayonnants (cuisine et salle à manger)
- Réseau informatique dans toutes les chambres
- Stationnement extérieur
- Un sous-sol polyvalent qui deviendra vite un vrai atout au quotidien : bricolage, stockage, espace loisirs...
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Jérôme RUFFIN au [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000
3%.COM Lorraine Immo TOUL
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Référence: 287_1670_A Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 14/10/2025
Coûts annuels estimés :
2 400 € - 3 320 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique