Idéal investisseur ou primo-accédant – Maison à rénover avec jardin

Maison située en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, ce bien offre un fort potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 58 m², cette maison à étage se compose, à l'étage, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée propose de belles possibilités d'aménagement avec un garage, une pièce supplémentaire pouvant être transformée en espace de vie ou chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC. Ce niveau permet d'envisager la création d'un logement, idéal pour un projet locatif ou une optimisation de la rentabilité.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 443 m², offrant un agréable jardin, rare en centre-ville, laissant place à divers aménagements extérieurs.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement pertinent. Opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 415