Maison 74 m² à Biard

86580 – BIARD – MAISON - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - CENTRE VILLE DE BIARD -

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une cuisine ouverte.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau.
Une seconde salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins, offrant un potentiel d'évolution intéressant.

Extérieurs
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², entièrement clos et équipé d'un portail, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LES PLUS :

- à 3 km du centre-ville de Poitiers
- à proximité d'école et boulangerie
- à 5 minutes d'Auchan Sud
- autoroute à proximité
- aucune nuisance sonore
- idéal pour première investissement
- tout-à-l'égout
- bus à proximité

FAIRE TRÈS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
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