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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle avec jardin arboré – Sous-sol total

Name: Maison individuelle avec jardin arboré – Sous-sol total
SKU: 00804641
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

— Fresnes 94260 —

479 000 €

120 m²

6 pièces

Foncia Transaction Efimo

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Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'arrêt du TVM, cette maison individuelle offre un fort potentiel.
Edifiée sur un terrain de 296m2, cette maison de 120m2 comprend:
- un sous-sol total avec garage de 76m2 non compris dans la superficie
- au rez de chaussé une entrée avec placard , un grand séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant
- Au premier étage : 3 chambres avec chacune leur espace dressing, une salle de bains, et un WC séparés.
Le jardin arboré est exposé plein Ouest.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou demande de visite !

Référence: 00804641
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 950 € - 8 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr