Immeuble de rapport – Belle opportunité d'investissement à Fayl-Billot (52500)
Situé à Fayl-Billot, à seulement 40 minutes de Vesoul, 15 minutes de Chalindrey et 20 minutes de Langres, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose de 5 logements :
Studio de 28 m² avec chauffage individuel électrique, loué 250 € / mois
T2 de 53 m², loué 350 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T2 de 63 m², loué 330 € + 70 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T2 de 65 m², loué 360 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
Chauffage collectif au fuel (hors studio), offrant une gestion simplifiée des charges.
Les + du bien :
Toiture en bon état
Façade récemment refaite
Revenus locatifs déjà en place
Bonne répartition des surfaces et typologies
Rentabilité nette hors charges : 7,14 %
Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: MB1460517892
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Date du DPE : 02/08/2023
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