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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport situé à FAYL BILLOT 52500
— Fayl-Billot 52500 —
Nos partenaires locaux
Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
Immeuble de rapport – Belle opportunité d'investissement à Fayl-Billot (52500)
Situé à Fayl-Billot, à seulement 40 minutes de Vesoul, 15 minutes de Chalindrey et 20 minutes de Langres, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose de 5 logements :
Studio de 28 m² avec chauffage individuel électrique, loué 250 € / mois
T2 de 53 m², loué 350 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T2 de 63 m², loué 330 € + 70 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T2 de 65 m², loué 360 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T4 spacieux de 107 m², loué 450 € + 150 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
Chauffage collectif au fuel (hors studio), offrant une gestion simplifiée des charges.
Les + du bien :
Toiture en bon état
Façade récemment refaite
Revenus locatifs déjà en place
Bonne répartition des surfaces et typologies
Rentabilité nette hors charges : 7,14 %
Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport – Belle opportunité d'investissement à Fayl-Billot (52500)
Situé à Fayl-Billot, à seulement 40 minutes de Vesoul, 15 minutes de Chalindrey et 20 minutes de Langres, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats.
L'immeuble se compose de 5 logements :
Studio de 28 m² avec chauffage individuel électrique, loué 250 € / mois
T2 de 53 m², loué 350 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T2 de 63 m², loué 330 € + 70 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T2 de 65 m², loué 360 € + 100 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
T4 spacieux de 107 m², loué 450 € + 150 € de charges (eau chaude, eau froide, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
Chauffage collectif au fuel (hors studio), offrant une gestion simplifiée des charges.
Les + du bien :
Toiture en bon état
Façade récemment refaite
Revenus locatifs déjà en place
Bonne répartition des surfaces et typologies
Rentabilité nette hors charges : 7,14 %
Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB1460517892
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport situé à FAYL BILLOT 52500
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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