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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 97m² situé à CHAUFFOURT
— Chauffourt 52140 —
Nos partenaires locaux
Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
À vendre – Maison à rénover avec grand potentiel à Chauffourt (52140)
Opportunité rare à Chauffourt ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une habitation principale, cette maison offre de grands volumes, un fort potentiel de valorisation et un terrain généreux.
Caractéristiques du bien :
- Cuisine indépendante
- Salon
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Cave
- Grenier à aménager
- Atelier
- Garage
- Grand terrain clôturé, idéal pour jardin, terrasse ou projets extérieurs
Points forts pour habitation principale :
Maison modulable à rénover selon vos goûts
Grand terrain pour profiter de l'extérieur
Possibilité d'aménager le grenier ou l'atelier pour gagner de l'espace
Maison à rénover avec prix très accessible
Opportunité investisseur :
Prix : 45 000 €
Loyer potentiel après rénovation : 550 €/mois
Rentabilité locative :
Brute : 12 %
Nette estimée : ≈ 10,5 %
Maison déjà à prix attractif → revenus locatifs immédiats après rénovation
Fort potentiel de valorisation grâce à l'atelier, au grenier et au terrain
Projet idéal pour investissement rentable ou maison familiale personnalisée
À visiter sans tarder pour profiter de ce potentiel exceptionnel à Chauffourt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Maison à rénover avec grand potentiel à Chauffourt (52140)
Opportunité rare à Chauffourt ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une habitation principale, cette maison offre de grands volumes, un fort potentiel de valorisation et un terrain généreux.
Caractéristiques du bien :
- Cuisine indépendante
- Salon
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Cave
- Grenier à aménager
- Atelier
- Garage
- Grand terrain clôturé, idéal pour jardin, terrasse ou projets extérieurs
Points forts pour habitation principale :
Maison modulable à rénover selon vos goûts
Grand terrain pour profiter de l'extérieur
Possibilité d'aménager le grenier ou l'atelier pour gagner de l'espace
Maison à rénover avec prix très accessible
Opportunité investisseur :
Prix : 45 000 €
Loyer potentiel après rénovation : 550 €/mois
Rentabilité locative :
Brute : 12 %
Nette estimée : ≈ 10,5 %
Maison déjà à prix attractif → revenus locatifs immédiats après rénovation
Fort potentiel de valorisation grâce à l'atelier, au grenier et au terrain
Projet idéal pour investissement rentable ou maison familiale personnalisée
À visiter sans tarder pour profiter de ce potentiel exceptionnel à Chauffourt !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7563828696
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 97m² situé à CHAUFFOURT
45 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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