Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
Maison 111 m² à Monthureux-sur-Saône – Confort et Rentabilité !
Charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, offrant 111 m² habitables et un excellent potentiel pour votre famille ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques :
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux (non équipée), idéale pour créer un espace convivial
- Salle de bain fonctionnelle
- Grenier aménageable pour bureau, chambre ou espace de rangement supplémentaire
- 1 place de parking privative
- Parcelle de terrain non attenante
Confort et équipements :
- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage
- DPE : C – économe en énergie
Pourquoi cette maison séduit :
Résidence principale : prête à vivre, spacieuse et lumineuse, avec potentiel d'aménagement du grenier
Investissement locatif : loyer potentiel 600 €/mois, rentabilité nette ≈ 7,7 %
Cette maison représente un compromis parfait entre confort familial et rentabilité pour un investissement sûr.
Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 111 m² à Monthureux-sur-Saône – Confort et Rentabilité !
Charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, offrant 111 m² habitables et un excellent potentiel pour votre famille ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques :
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux (non équipée), idéale pour créer un espace convivial
- Salle de bain fonctionnelle
- Grenier aménageable pour bureau, chambre ou espace de rangement supplémentaire
- 1 place de parking privative
- Parcelle de terrain non attenante
Confort et équipements :
- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage
- DPE : C – économe en énergie
Pourquoi cette maison séduit :
Résidence principale : prête à vivre, spacieuse et lumineuse, avec potentiel d'aménagement du grenier
Investissement locatif : loyer potentiel 600 €/mois, rentabilité nette ≈ 7,7 %
Cette maison représente un compromis parfait entre confort familial et rentabilité pour un investissement sûr.
Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7329156793
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 111m² située à MONTHUREUX SUR SAONE
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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