Charmant T4 avec terrasses à L'Île-Saint-Denis

Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente à L'Île-Saint-Denis. Offrant 82 m² de surface habitable, ce bien en rez-de-chaussée séduit par son ambiance moderne et ses finitions soignées. Réaménagé avec goût, il se distingue par deux terrasses totalisant 29 m², véritables extensions de l'espace de vie, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

L'agencement de cet appartement pensé pour le confort et la fonctionnalité est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. Les trois chambres sont conçues pour offrir un espace individuel à chacun, tandis que le séjour lumineux s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine toute équipée s'intègre avec harmonie et offre un agencement pratique pour simplifier le quotidien. Un soin particulier apporté à l'organisation permet de nombreux rangements intégrés, maintenant ainsi un environnement épuré et agréable à vivre.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts pratiques, notamment avec un accès direct à la fibre optique pour un télétravail efficace et une place de stationnement privative en sous-sol, une commodité précieuse en ville. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que son classement énergétique en C souligne une consommation modérée. Vous trouverez en cet appartement un lieu de vie immédiat, libre de tout besoin de travaux, prêt pour un emménagement serein.

En matière de cadre de vie, cet appartement est exceptionnellement situé à proximité immédiate de plusieurs espaces verts, notamment le Square du Temps des Cerises à moins de 100 m. Profitez également du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen à 600 m pour vos balades et activités de plein air. Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle Anatole France et l'école Paul Langevin, sont également faciles d'accès, respectivement à 400 m et 600 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 82 m²
- Année de construction : 2012
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Chauffage : Collectif au gaz
- Stationnement : 1 place en sous-sol
- Charges de copropriété : 222 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.