Appartement 1300 m² à Besse-Et-Saint-Anastaise

Hôtel de charme au coeur d'une cité médiévale, idéalement situé dans un secteur touristique dynamique. Bâtiment d'une surface totale d'environ 1 300 m², organisé pour une exploitation hôtelière et de restauration.

L'établissement se compose de 14 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, d'une grande salle de restaurant et d'une salle dédiée au petit-déjeuner, une terrasse, un salon avec coin cheminée. Un appartement particulier intégré offre un logement de fonction ou une possibilité de location indépendante. Un garage complète le bien, atout rare en centre ancien.

L'environnement immédiat est riche : monuments historiques et édifices médiévaux à quelques minutes à pied, ruelles piétonnes animées, cafés, restaurants et commerces de proximité (boulangerie, épicerie, boutiques d'artisanat). Marchés locaux et activités touristiques régulières renforcent l'attractivité. Équipements de service et scolaires accessibles à courte distance, parc public et espaces verts à proximité pour les promenades. Accès routiers et parkings publics à proximité facilitent la desserte et la logistique.

Atouts concrets : emplacement central touristique, surface importante modulable, 14 chambres prêtes à l'exploitation, grande salle de restauration, terrasse pouvant accueillir 25 personnes et garage. Potentiel de développement pour renforcer la restauration, l'événementiel ou la location saisonnière. Pour toute information complémentaire et organisation de visite, merci de contacter votre conseiller.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.