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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Appartement 61 m² à Le Verdon-Sur-Mer

Name: Appartement 61 m² à Le Verdon-Sur-Mer
SKU: 2095
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

— Le Verdon-Sur-Mer 33123 —

148 000 €

61 m²

3 pièces

PAILLÉ IMMOBILIER

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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.

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LE VERDON SUR MER - Accès gare à pied

Superbe appartement d'une surface d'environ 62 m² en excellent état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine

ouvrant sur un joli jardinet, 2 jolies chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.

Résidence sécurisée avec parking privatif, local vélo, copropriété disposant d'une piscine au milieu des pins.

Les charges annuelles s'élèvent à 1520 euros par an. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

La plage de la Chambrette est à seulement 800 m. A visiter ensemble.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

54 Lots d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2095
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 1520 €.
Honoraires d'agence de 5.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr